Wyniki wizji lokalnej z 24.08.2026 r. – rażące naruszenia regulaminu i widmo utraty działek
W dniu 24 sierpnia 2026 r. Zarząd naszego ROD przeprowadził wizję lokalną wytypowanych działek na terenie ogrodu. Niestety, wnioski z tego obchodu są wysoce niepokojące. Na kilku z kontrolowanych parceli wykryto szereg ciężkich naruszeń Regulaminu ROD, które godzą nie tylko w estetykę naszego ogrodu, ale przede wszystkim w komfort i bezpieczeństwo wszystkich działkowców.
Zarząd informuje, że na najbliższym posiedzeniu rozważy podjęcie najsurowszych kroków przewidzianych w przepisach – łącznie z odebraniem prawa do działki w trybie natychmiastowym wobec osób dopuszczających się tych rażących uchybień.
Poniżej przypominamy kluczowe przepisy Regulaminu ROD, które były w ostatnim czasie najczęściej i najciężej łamane:
1. Zwożenie śmieci, gromadzenie odpadów i rażący bałagan
Ogród działkowy służy rekreacji i uprawie, a nie jako darmowe składowisko odpadów. Podczas wizji lokalnej stwierdzono przypadki drastycznego zanieczyszczenia terenu. Przypominamy, że:
- § 36 ust. 1 pkt 2 – jednoznacznie określa, że utrzymanie porządku i czystości na działce należy do podstawowych obowiązków każdego działkowca.
- § 67 pkt 1 – nakłada na działkowca obowiązek dbania o estetyczny wygląd jego działki oraz całego ogrodu.
- § 68 pkt 1 – surowo zabrania zanieczyszczania działek, alejek, dróg, rowów melioracyjnych oraz otoczenia ogrodu wszelkimi odpadami (w tym również odpadami pochodzącymi z samej działki, takimi jak gałęzie czy chwasty).
- § 68 pkt 3 – wprowadza całkowity zakaz gromadzenia i przechowywania na działce przedmiotów niepotrzebnych do uprawy lub korzystania z działki, które obniżają jej estetyczny wygląd. Dotyczy to również wszelkich odpadów, w tym tych niepochodzących z działki. Jest to kluczowy przepis zakazujący zwożenia śmieci i tworzenia dzikich składowisk!
2. Bezwzględny zakaz spalania odpadów i roślin
Kolejnym poważnym problemem ujawnionym podczas kontroli jest spalanie odpadów w celu pozbycia się śmieci lub resztek roślinnych, co zatruwa powietrze i uprzykrza pobyt sąsiadom.
- § 68 pkt 5 – wprowadza bezwzględny zakaz spalania na terenie ROD wszelkich odpadów i resztek roślinnych. Oznacza to, że na działkach nie wolno palić absolutnie niczego – ani tworzyw sztucznych, starych desek, ani nawet suchych gałęzi czy liści. Odpady zielone należy kompostować.
3. Konsekwencje rażącego łamania zasad i koszty sprzątania
Zarząd nie będzie tolerował zachowań, które niszczą wspólną przestrzeń i łamią obowiązujące nas wszystkich prawo.
Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 1 Regulaminu ROD, w przypadku, gdy działkowiec (mimo pisemnego upomnienia) w dalszym ciągu rażąco lub uporczywie wykracza przeciwko porządkowi ogrodowemu i czyni uciążliwym korzystanie z sąsiednich działek (np. poprzez stałe zanieczyszczanie terenu, zwożenie gabarytów lub uciążliwe spalanie śmieci), Zarząd ROD ma pełne prawo wypowiedzieć mu umowę dzierżawy działkowej.
Należy stanowczo podkreślić, że utrata prawa do działki to nie koniec konsekwencji. Rozwiązanie umowy dzierżawy nie zwalnia dotychczasowego użytkownika z obowiązku uprzątnięcia terenu. Każdy działkowiec musi pozostawić po sobie działkę wolną od śmieci i zalegających odpadów, dokonując tego na własny koszt.
Jeżeli wezwany dzierżawca nie posprząta działki w wyznaczonym terminie, Zarząd ROD zastrzega sobie prawo do zlecenia tych prac specjalistycznej firmie zewnętrznej. Całkowitym kosztem wywozu i utylizacji śmieci zostanie obciążony były użytkownik działki. W przypadku odmowy uregulowania wystawionego rachunku, Zarząd bez wahania skieruje sprawę na drogę postępowania sądowego, co narazi dłużnika na dodatkowe, wysokie koszty procesowe oraz ewentualną egzekucję komorniczą.
Informujemy, że wobec użytkowników działek, na których 24 sierpnia br. stwierdzono wymienione nieprawidłowości, zostaną wszczęte odpowiednie procedury. Ogród to nasze wspólne dobro – dbajmy o niego i szanujmy siebie nawzajem.
